Descrição do Imóvel

TRR À VENDA – BASE DE DISTRIBUIÇÃO DE COMBUSTÍVEIS COM INFRAESTRUTURA IMPLANTADA

Excelente oportunidade para empresas do setor de combustíveis, logística e investidores.

Está disponível para venda uma base operacional para TRR (Transportador-Revendedor-Retalhista),, localizada em posição estratégica, a aproximadamente 50 metros da Rodovia Piracicaba, proporcionando acesso rápido às principais rotas de transporte da região.

A propriedade conta com infraestrutura já implantada, reduzindo significativamente o tempo e os custos para reativação das operações.

Características do imóvel

Terreno principal

• Área de 2.800 m², onde está instalada toda a estrutura operacional do TRR.
• O imóvel confronta com dois terrenos adicionais, permitindo acesso por duas ruas e oferecendo excelente potencial para expansão da capacidade operacional.

Área construída

• Aproximadamente 436 m² de edificações.
• Cobertura para estacionamento com cerca de 120 m².
• Barracão para apoio operacional e armazenamento.

Estrutura administrativa

• Recepção.
• Cinco salas administrativas:
  • Gerência;
  • Financeiro;
  • Faturamento;
  • Comercial/Vendas;
  • Administração.
• Refeitório.
• 1 banheiro interno.
• 2 banheiros externos.

Estrutura operacional

• Pista de abastecimento.
• Cobertura sobre a ilha de abastecimento.
• 4 tanques de aço com capacidade de 15 m³ cada, totalizando 60 m³ (60.000 litros) de armazenamento.
• Caixa de contenção em alvenaria.
• Caixa separadora de água e óleo.
• Depósito para pneus, acessórios e materiais operacionais.

Observação: Os tanques encontram-se instalados, porém os motores de descarga não estão instalados.

Situação da estrutura

A base possui toda a infraestrutura física necessária para operação. Será necessária a realização de:

• limpeza geral das instalações;
• atualização da documentação;
• renovação das licenças e autorizações junto aos órgãos competentes, conforme a atividade a ser desenvolvida.

Principais diferenciais

• Localização estratégica próxima à rodovia.
• Base operacional já implantada.
• Redução do investimento inicial em infraestrutura.
• Excelente logística para distribuição regional.
• Possibilidade de ampliação da operação devido aos terrenos confrontantes.
• Imóvel com grande potencial para TRR, distribuidoras de combustíveis, operadores logísticos, transportadoras, cooperativas e empresas do agronegócio.

Uma oportunidade rara para aquisição de uma base pronta para reativação, com localização privilegiada e excelente potencial de valorização.

Entre em contato para receber informações adicionais, documentação disponível e agendar uma visita técnica.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

19996116027 Magno Brandão Corretor De Imoveis

Rua Rio de Janeiro, 185
Loteamento Europa - Mogi Guaçu
19996116027
magnoluizb@gmail.com

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